경락잔금대출 경매 입찰 참여 투자방법은? ­

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​​경매에 낙찰이 되시면 경락잔금대출을 이용할수가 있어요.법원 경매를 받은 낙찰자는 낙찰일로부터 6주 안에 나머지 잔금을 모두 완납을 하여야해요 보통은 1금융권을 이용하신다면 낙찰가에서 80%가지 이용이 가능해요.이자는 3~4%정도이고 신용등급이 6등급 이내의 아파트에서 빌러등의주거용을 위주로 진행이 되고 있어요.2금융권에서 낙찰가 90%까지 이용이 가능하며이자는 3~5%대로 이용하실수 있으며 신용등급이 7등급 이내여야 하며상가와 토지 그리고 임야를 취급을 해요 또 1금융권에서는 DTI소득의 증빙DTI 소득 증빙을 필요로 해요 일반적으로 매매 대출이 1금융권에서 60%이며 2 금융권은 70%정도 됩니다경매를 낙찰을 받은후로 잔금을 납부하는데 45일 정도가 소요가 되며이때 대출을 이용하시면됩니다.​

​요즘은 규제가 심해져셔 확인후 이용하시기 바래요 .유치권이나 법정 지상권, 예고 등기나 관리상 하자가 있거나낙찰을 받은후게 분쟁이 있을것이 예상이 되면시장가치가 낮을 경우는 금융권에서 대출이 거부가 될수 있어요.​​경락잔금대출의 필요서류

​​​경락잔금대출은 은행별로 상이하고 각 은행지점에 대출을 다뤄본 담당자가 존재하여야 경매대출을 해주고 있어요.주거래 은행, 가까운 은행에 문의해 본다면 경매대출을 잘 모르거나 이용하지 못하는 경우가 많아요.​다가구의 경우 감정가의 70% 또는 낙찰가의 80%중에서낮은 금액의 각 방공제가 적용이 되요 방의 개수가 많아서 대출이 되지 않으면 다가구 신탁사를 활용할수 있어요 ​상가주택의 경우에는 주거 부분 주거대출이 적용가능하며상가부분 상가대출이 적용이 되요 비거주용은 감정가의 70% 또는 낙찰가의 80%중 낮은 금액이 적용이 되요​

​이렇게 경락잔금대출을 이용하기 위한 문의가 많은데요.아마 궁금하신 사항들이 많으실거라 생각이 듭니다.아무래도 개인의 상황이나 조건에 따라서 한도와 금리가 달라지기 마련이니 원하시는 상품이나 궁금하신 사항이 있으시다면언제든 친절한 상담을 해드리고 있으니 부담없이 문의주시기 바랍니다^^​​☎ 1599 – 2137▶▶▶▶ 카카오톡 플러스친구 바로가기(클릭)​​

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